Вебинар: Строительная деятельность. Особенности бухгалтерского и налогового учета в строительных организациях. 04-05 октября 2022

Практический вебинар

Строительная деятельность
Особенности бухгалтерского и налогового учета в строительных организациях

04-05 октября 2022 года

День 1
04.10.2022

Лектор: Букина Ольга Александровна - Практикующий аудитор, налоговый консультант, главный аудитор ООО «Аудит стандарт», преподаватель кафедры экономической теории ГАСИС.
 

Программа:

Правовое регулирование строительной деятельности. Законодательные акты, регулирующие строительную деятельность.   

Субъекты строительной деятельности. Инвестор, застройщик, заказчик и подрядчик

• Совмещение одним лицом функций нескольких субъектов. Бухгалтерский учет и налогообложение у инвестора и застройщика в зависимости от условий договора
• Долевое строительство и его правовое регулирование.  Права дольщиков Привлечение средств дольщиков – физических лиц. Целевые средства и авансы. Учет и налогообложение сторон при долевом строительстве
• Застройщик и заказчик, их права и обязанности
• Договор между дольщиками и застройщиком. Привлечение специализированных организаций
• Вознаграждение заказчика и его отражение в учете. Учет целевых средств, полученных заказчиком от инвестора
• Порядок признания доходов и расходов в бухгалтерском учете заказчика. Исчисление НДС в учете заказчика
• Строительство объекта собственными силами: подрядный и хозяйственный способ. СМР для собственного потребления, порядок учета НДС
• Строительство с привлечением заемных средств. Проценты по заемным средствам. ПБУ 15/2008
• Порядок принятия объекта. Оформление счетов-фактур и вычет ндс. Ндс в учете инвестора и заказчика. Сводный счет-фактура.

Договор подряда

• Обязанности сторон. Существенные условия договора подряда
• Цена и срок действия  договора, порядок определения цены
• Этапы договора
• Формы первичных учетных документов, правила их оформления  
• Отражение операций в учете подрядчика. Доходы в учете подрядчика и порядок их признания. Момент формирования налоговой базы для исчисления НДС
• Порядок признания расходов в бухгалтерском и налоговом учете
• Учет материалов. Использование материалов заказчика: приобретение материалов и использование давальческого сырья
• Временные титульные и нетитульные здания и сооружения
• Прямые и косвенные расходы. Незавершенное производство, его определение в бухгалтерском и налоговом учете 
• Услуги генподряда. Расчеты с персоналом. Вахтовый метод работ
• Услуги сторонних организаций.

Уступка права требования при строительстве объекта. Исчисление и уплата НДС при уступке права требования

• Разбор арбитражной практики, связанной с договорами подряда
• Разъяснения Минфина РФ и ФНС РФ по вопросам учета и налогообложения строительных организаций
• Ответы на вопросы и практические рекомендации.

Особенности бухгалтерского и налогового учета у инвестора, заказчика и подрядчика в строительстве в свете последних разъяснений Минфина РФ и ФНС РФ.

Особенности организации и договорных отношений в строительстве

• Основные понятия, используемые в экономике строительства
• Особенности организации строительства
• Договорные отношения между участниками строительства.

Нормативное регулирование строительной деятельности

• Обзор нормативных документов, регулирующих деятельность инвесторов, заказчиков, застройщиков и генподрядчиков (подрядчиков)
• Долевое участие в строительстве
• Обзор новых нормативных документов, регулирующих вопросы бухгалтерского учета в строительных организациях
• ПБУ 2/2008 «учет договора строительного подряда». Проблемы бухгалтерского и налогового учета. Отчетность.

Учет инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в строительство

• Учет источников финансирования строительства
• Учет затрат на строительство
• Учет законченного строительства
• Особенности учета и налогообложения строительства для собственных нужд
• Особенности учета и налогообложения у инвестора, реализующего инвестиционный проект с привлечением заказчика-застройщика
• Особенности учета и налогообложения у заказчика-застройщика, осуществляющего строительство для инвестора
• Особенности организации учета совместной деятельности по строительству объектов.

Учет долевого строительства жилья и объектов социальной инфраструктуры,
организация учета инвестиционной деятельности в строительство в форме простого товарищества

• Учет строительства в форме совместно осуществляемых операций
• Типовые бухгалтерские проводки по учету инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в строительство

Бухгалтерский учет в подрядной строительной организации. Особенности организации бухгалтерского учета у подрядчика

• Учет затрат на производство строительно-монтажных работ
• Учет материальных затрат
• Учет затрат на оплату труда
• Учет затрат на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов;
• Учет накладных расходов
• Учет потерь от брака и гарантийных резервов
• Сводный учет затрат на производство строительно-монтажных работ
• Учет выручки и финансовых результатов деятельности подрядчика по мере готовности
• Особенности учета расчетов у подрядчика
• Типовые проводки по отражению операций в бухгалтерском учете подрядчика.

Определение результата от реализации СМР в бухгалтерском и налоговом учете. Бухгалтерский учет и налогообложение заказчика-застройщика при совмещении им функций инвестора, заказчика и подрядчика. Учетная политика строительных организаций.

День 2
05.10.2022

Новое в налогообложении подрядчиков, застройщиков и инвесторов: нормативные акты, разъяснения Минфина и ФНС, судебные решения

Лектор: Джаарбеков Станислав Маратович - Юрист, аттестованный аудитор, эксперт в области налогообложения, практикующий с 1990 года, член Палаты налоговых консультантов, автор более 100 статей и 10 книг

Программа:

Подрядчики и застройщики

• Условия договора подряда, влияющие на налогообложение
• Оформление передачи результатов СМР
• Применение КС-2, КС-3 и иных форм первичных документов, налоговые вопросы, связанные с их применением.

Особенности налогообложения подрядных работ. Влияние этапов на налоговый учет

• Отказ заказчика от подписания акта (Заказчик): налоговые последствия
• Расходы на уплату взносов в СРО, на страхование объекта строительства и иные расходы
• Обеспечение строительства материалами, предоставление оборудования.
• Компенсация Заказчиком расходов подрядчика (например, на командировочные расходы и т.п.)
• Компенсация Подрядчиком расходов Заказчика (например, на электроэнергию)
• Передача Заказчиком Подрядчику имущества в безвозмездное пользование
• Прямые и косвенные расходы. Трудные расходы (расходы, после подписанных актов и т.д.)
• Временные здания и сооружения
• Особенности расчетов авансом
• Обособленное подразделение по месту ведения строительства: на что обратить внимание
• Хозяйственный способ строительства: особенности учета и налогообложения.
• Положение по бухгалтерскому учету «Учет договоров строительного подряда» (ПБУ 2/2008): техника учета.

Застройщики, инвесторы, технические заказчики

• Формирование стоимости объекта ОС: какие расходы включаются в первоначальную стоимость для налогового учета
• Льгота НДС по жилым помещениям. Раздельный учет НДС
• Договора долевого участия в строительстве. Применение льготы по НДС по ДДУ строительства жилых домов
• Учет финансового результата по ДДУ, особенности учета убыточных договоров
• Расчеты с использованием счетов ЭСКРОУ: влияние на налоговый учет.

Взаимоотношения застройщика с инвестором (уступка имущественных прав на объект строительства, перевыставление счетов-фактур)

• Расходы на инженерную инфраструктуру: правила учета
• Инвестиционные договоры
• Сложные вопросы НДС, налога на прибыль у застройщиков, инвесторов, технических заказчиков.

Ответы на вопросы, практические рекомендации.

Стоимость:

Онлайн участие в вебинаре + доступ к видеозаписи

1 день 12 900 руб./чел.
2 дня 21 900 руб./чел.

НДС не взимается. В стоимость входит: участие одного представителя в вебинаре, индивидуальные консультации, методические материалы и презентации, доступ к видеозаписи вебинара на 14 дней.

Подать заявку на участие